На что обратить внимание при покупке квартиры, помимо выгодной цены, удобной планировки и технической документации объекта? На первый взгляд кажется, что у здоровья и жилой недвижимости мало общего. Но, согласитесь, самочувствие человека во многом зависит от того, насколько комфортны его условия для жизни. И дело не только в достаточном количестве квадратных метров на семью с двумя детьми или в домашнем уюте молодожёнов, важна вся социальная инфраструктура жилого квартала.
Итак, какие факторы влияют на выбор жилья?
Транспортная доступность
Первое, что надо оценить, – транспортные возможности района. Владельцу личного автомобиля совсем ни к чему начинать утро с пробок и стресса за рулём, а тем, кто предпочитает общественный транспорт, – с тридцатиминутного ожидания маршрутки в жару или с давки в автобусе. Прогуляйтесь до ближайшей станции метро, посмотрите карту дорожного движения с отметками о загруженности трафика в районе, словом, проверьте все связующие дороги от нового дома до работы, центра города и дачи, степень комфортности загородного направления не должна уступать ежедневным маршрутам.
Парковочные места
Уточните у застройщика или владельца квартиры, как обстоят дела с местами для парковки около дома и как близко находится платный паркинг, если привыкли оставлять машину на закрытой территории. Не важно, есть у вас личное авто или нет, подумать о парковочном месте стоит заранее. Ведь не исключено, что в любой момент вы можете пополнить ряды водителей, а часами кружить по району в поисках свободных метров на асфальте, как знают многие из нас, занятие весьма изнурительное.
Прогулочная зона
Ещё один важный критерий выбора квартиры – наличие так называемых рекреационных ресурсов. За этим названием скрываются столь необходимые пешеходные улицы и мощёные дорожки с освещением, детские площадки для разных возрастов, игровые и спортивные площадки с тренажёрами, скейт-парки и многое другое. Предусмотреть надо всё – от дневного променада с коляской или выгула любимого питомца до вечерней пробежки или поездки на велосипедах.
Благоустройство территории
Конечно, не в каждом дворе встречаются цветочные композиции, живые изгороди, небольшие пруды или речки. И тем не менее продуманный ландшафтный дизайн и ухоженный двор – это неотъемлемая составляющая красивого вида из окна, без которого дом выглядит как суррогат архитектурного проекта, а не достойное жильё. Исправить ситуацию может небольшой сквер, маленькая аллея и даже место для клумбы под окном.
Образование и досуг
Шаговая доступность до детского сада, школы, спортивного зала или, например, студии йоги, развивающих центров, магазинов и кинотеатров – это совсем не утопия. Как правило, современные строительные компании и предприниматели стараются создать для людей максимально комфортные условия, будь то инфраструктура нового жилого комплекса или квартала в историческом центре города. Вам всего лишь надо расставить приоритеты и выбрать наиболее подходящий район для проживания.
Дополните этот список исходя из личных предпочтений и не откладывайте жизнь на потом. Выбирая новый дом, соглашайтесь на достойное вас предложение. Просторная отремонтированная квартира в хорошем благоустроенном районе – это не роскошь, а право каждого из нас. Тем более что финансовую поддержку в решении такого серьёзного вопроса, как покупка квартиры, даже так – в исполнении заветной мечты, вам окажет Банк «РОССИЯ». Ипотечные программы предлагают нашим клиентам привлекательные условия кредитования для покупки жилья на первичном и вторичном рынках.
